DOM Z DUSZĄ - NOWOCZESNE WNĘTRZA - SPOKOJNA OKOLICA!

***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ***

Mam przyjemność zaprezentować gotowy do wprowadzenia dom jednorodzinny z garażem mieszczącym się w bryle budynku. Piękny, słoneczny i nowoczesny budynek o powierzchni użytkowej 141,46 m 2 (161,49 m 2 powierzchni całkowitej), usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 791 m 2 , zlokalizowany jest w Wodzisławiu Śląskim.

Rozkład pomieszczeń na parterze:
- wiatrołap (2,48 m 2 )
- hol (8,35 m 2 )
- przestronny salon z jadalnią (35,46 m 2 )
- kuchnia (8,29 m 2 )
- łazienka (4,37 m 2 )
- pomieszczenie gospodarcze ( 4,37 m 2 )
- pomieszczenie techniczne (7,67 m 2 )
- garaż (20,03 m 2 )
Razem: 91,02 m 2

Rozkład pomieszczeń na poddaszu:
- hol (11,15 m 2 )
- pokój 1 (12,81 m 2 )
- pokój 2 (12,78 m 2 )
- pokój 3 (18,83 m 2 )
- garderoba (5 ,30 m 2 )
- łazienka (9,60 m 2 )
Razem: 70,47 m 2

Dom oddany do użytku w 2020 roku, ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm, ocieplone styropianem gr. 20 cm i wykończone tynkiem silikatowym typu baranek. Dach pokryty dobrej jakości dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym, a dookoła budynku wykonany drenaż.

Okna PCV w kolorze białym (od wewnątrz) i grafitowym (od zewnątrz), z zamontowanymi roletami antywłamaniowymi, sterowanymi elektrycznie. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze grafitowym, brama garażowa i wjazdowa otwierane elektrycznie.

Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła gazowego De Dietrich (na gwarancji). Na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze - ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach na piętrze - kaloryfery. Dodatkowo w salonie zabudowany kominek (bez płaszcza wodnego), który zapewnia dodatkowe źródło ciepła, a jednocześnie wprowadza klimatyczną atmosferę w chłodne wieczory. Instalacja kanalizacji odprowadzona do bezodpływowego osadnika ścieków - przydomowa oczyszczalnia.

Każde pomieszczenie domu oraz jego elementy wyposażenia tworzą spójny, przytulny i elegancki look, który pozwoli przyszłemu właścicielowi osiągnąć maksymalną wygodę i komfort! Duże przeszklenia od strony południowej i zachodniej wpuszczają naturalne światło do pomieszczeń, co zapewnia doskonałe doświetlenie i sprawia, że wnętrze staje się pełne życia. Nowoczesne, eleganckie i energooszczędne oświetlenie sterowane jest dotykowymi, szklanymi włącznikami.
Dodatkowym udogodnieniem są metalowe schody zewnętrzne, które prowadzą do jednego z pokoi na piętrze. Daje to możliwość przeznaczenia tego pomieszczenia na prowadzenie niewielkiej działalności w własnym domu (np. gabinet, studio).

Dojazd do nieruchomości odbywa się publiczną drogą asfaltową, a następnie utwardzoną prywatną drogą gruntową (udział w drodze).
Cała posesja jest ogrodzona i otoczona drzewkami iglastymi, a obejście domu i wjazd wyłożony kostką brukową.

Budynek znajduje się poza wpływami eksploatacji górniczej.

Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej i malowniczej lokalizacji, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych - to istna enklawa ciszy i spokoju. Idealne miejsce pod kątem spacerów i obcowania z przyrodą, liczne szlaki piesze i rowerowe umożliwiają aktywny wypoczynek. Z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem niedaleko wszelkiej infrastruktury, takiej jak sklepy, supermarkety, punkty gastronomiczne. Do wodzisławskiego rynku ok. 3,5 km, a szkoła i przedszkole w odległości ok. 1,5 km.

Dom jest gotowy do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych - n a wyposażeniu pozostaje niemal całe umeblowanie, sprzęty AGD, RTV!

Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, funkcjonalnego i komfortowego domu!

Cena: 1.250.000 złotych

Zapraszam na prezentację!

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.

Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica